1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市阿倍野区
48.4万円/㎡
前年比+6.4%
阿倍野シティハイツ
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
/ 寺田町駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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3階 / 64.33㎡の場合
相場
3,095万円
48.1万円/㎡
1,699
2,630
3,561
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,561万円
40.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
阿倍野シティハイツ
2,980万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 64.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 50.5万円 | 4階 | 84.77㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 3,298万円 | 51.7万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ天王寺南 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅2分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション阿倍野 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/27 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/22 | 阪神住建グランディール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 2,890万円 | 49.6万円 | 58.25㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニックス常盤 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市阿倍野区では6.4%上昇しています。
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